桃園房屋-槿紋中正特區投資筆記 0953-54-52-52

桃園名宅-- 葛里法

  
葛里法建築外觀

鷹嘴獅身的「葛里法」，是希臘傳說中的神獸，具有守護大地、健康及財富的神奇力量。連億建設以葛里法為名，十年來在桃園中正路相繼推出一期葛里芬、二期葛里法頂級住宅大樓，位於民族路上的葛里法W大樓，則是葛里法家族系列第三期。

25層的葛里法 W大樓，比擬世界知名的W飯店式規劃，為建物加分不少；總高度100米，亦成為桃園鬧區的地標建築。93戶中的二戶為百坪以上店面，市價上億元；1樓最大賣點是佔地達170 坪、氣勢宏偉的Lobby，供藝品展示及舞會宴客交誼用途，2樓設有國際會議廳、圖書室、棋奕室及健身休閒中心。

三樓以上，每戶最小坪數83坪，最大逾165坪，每坪28萬至30 萬，為桃園地區最高，也比一、二期貴，總銷金額25億元。該案諸多已購客戶表示，以平均一戶不到3,000萬來看，總價遠比台北縣的中古屋還低；賣掉台北老舊成屋，移居W大樓頂級名宅，經濟上完全不會有壓力。

葛里法W緊臨民族公園，2樓廣達200坪的空中懸浮花園，加上可植栽的戶外雨遮設計，將公園綠意向上延伸，成為一座立體化的環保綠色名宅，更搶下桃園捷運綠線出口站前第一塊燙金門牌。

許多葛里法住戶認為，住進葛里法系列家族大樓，除可領略到特有的歐洲名流的靜態生活演化，藉由社區住戶經常舉辦的舞會聯誼活動，家戶間充份融合，女主人更可透過調酒、烘焙等互動，形成特有的文化與生活方式。

葛里法

 
葛里法 

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桃園名宅-- 捷寶柏悅

   
捷寶柏悅鳥瞰夜景

中悅機構捷寶建設公司推出最新作品「捷寶柏悅」，取材概念延續總經理謝孟勳堅持建築美學要求，除在創作概念上取材國際知名「柏悅飯店」，產品本身散發時尚優雅風格，更有別一般傳統大樓產品。

捷寶建設公司總經理謝孟勳說，捷寶柏悅除取材「Park Hyatt」崇尚頂級自然奢華風格外，標榜小而美的內斂品味，更是中悅帝寶「縮小版」。這種內斂式的精工，不但像走進歐洲精緻飯店的感覺，更是捷寶柏悅在縣府特區想要呈現的質感作品。

專案經理翁文九說，柏悅飯店著重精緻、優雅的居住前提，除落腳巴黎、米蘭、首爾等國際級知名城市外，也是許多成功人士固定下榻選擇。由於身為全球時尚代表，不論家具、燈光、用品等細微物件都再三嚴選，進而打造高雅格調的建築空間。

在這樣的精緻建築前提下，捷寶柏悅以打造「建築品」的原作精神，融合中悅機構一貫豪宅工法，成功在縣府特區豎立建案新地標。儘管社區只有26戶，卻集政經、文教、商業價值於一身。108坪雙併電梯豪宅，滿足成功人士成家渴望。

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桃園名宅-- 昇捷臻品

     
昇捷臻品中庭藝品

昇捷臻品於民國九十年由昇捷建設公司建造，有兩棟三併[品]字型的至真、至善，和一棟雙併的至美等三棟大樓，共148戶。

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桃園名宅-- 竹城橫綱

   
竹城橫綱建築3D

「竹城橫綱」近百米面寬，透明景觀電梯鋪陳琴鍵式立面，新和風的大器美學自然流露。坐擁國際級大棟距庭園，無邊際鏡面水池意象，以綠意、水相、風光等自然元素，融入東方哲思，創造一座可以讓城市心靈落籍的美麗境界。

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桃園名宅-- 捷寶花園廣場

   
捷寶花園廣場建築外觀

園中正藝文特區首座全新藝術名宅「捷寶花園廣場」，深獲科技 菁英、醫師、教授等高評價指名進駐，得以印證系出中悅血統，傳承 捷寶建築美學深度絕非虛名。

從「精工豪宅」走向更高境界「藝術品味」的「捷寶花園廣場」全 新落成後，立即成為北台灣矚目的焦點，凡是參觀過的貴賓們，都有 一種彷彿置身於巴黎羅浮宮的情境。

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桃園名宅-- 竹城鶴岡

   
竹城鶴岡中庭3D

距離中正藝文特區步行10分鐘的竹城鶴岡，周邊有溫州公園綠地，且緊鄰永順國小，訴求鬧中取靜的住宅環境。

竹城鶴岡大興西路二段139巷內，距離中正藝文特區步行10分鐘。校齡不到7年、校舍新穎的永順國小就在基地斜前方，學校後方3500坪溫州公園，可提供休憩空間。

周邊聯外交通動線發達，車程10分鐘內可達國道1號、2號交流道，仰賴大眾運輸工具的通勤族，可到寶慶路口搭乘桃園、三重客運，可接駁至內湖科學園區與台北市政府捷運站。
 
本案由桃園在地建商竹城建設投資興建，竹城建設近期推出的「竹城箱根」、「竹城橫岡」等，一系列日式風格的建案，已在當地打響名號。

專案經理江維民說：「本案基地面積廣達2019坪，1樓中庭花園達600坪，僅規劃2戶店面，其餘400坪室內空間全作休閒公設。」 設施包括室內溫水游泳池、SPA區、圖書館室與門廳迴車道等，建物規劃地上12樓、地下3樓，共有4大棟，呈梯型排列。產品規劃2~4房，坪數24~56坪，單層2~3戶共用1部電梯。

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桃園名宅-- 中悅貝多芬

  
中悅貝多芬鳥瞰

中悅貝多芬座落桃園市三民路121號、河濱公園旁，本案為中悅建設投資興建，純天然石材打造歐式古典建築語彙豪宅，規劃單純52戶，100、123坪，4-5大房格局。

建築特色：
1.百年棟距，三代同堂，養生豪宅。
2.單純52戶，氣派迎賓車道，百坪豪宅。
3.歐式古典外觀，城堡建築等銅雕穹頂。
4.社區內梯廳全天然石材打造。
5.溫水SPA、泳池、檜木烤箱、蒸氣室。

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桃園名宅-- 中悅海德堡

   
中悅海德堡建築外觀3D

歐洲海德堡大學城氛圍，形塑百年知性地位;富而好禮的武陵特區，謙仰文教環境，同樣動人。

萃取地段書香，再以中悅精工精釀限量70席，中悅海德堡門面排場勝過以往，細膩手工不段深究，不為虛榮顯貴，只為讓家成為身心安頓的幸福歸屬，堅實傳家，庇蔭世代。

中悅建築歷史曲線，房價從不見回跌，關鍵在於建築價值無可取代。當景氣烏雲散去，有實力的建築才能驕傲屹立，迎接第一道回春曙光，贏得實質榮耀。那將會是中悅海德堡及獨具慧眼的擁有者!

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桃園名宅-- 中悅環球企業總部

   
中悅環球企業總部建築外觀3D

中悅建設興建的「中悅環球企業總部」，為中正藝文特區內第一個純辦公室，此建案規劃1棟100至400坪AA級辦公大樓，另外規劃有2棟百坪豪宅。

開發近20年的中正藝文特區，今年有了重大發展，藝文展演中心2010年落成，坐落在桃園藝文廣場內的中正路、南平路口，佔地約1公頃，桃園藝文廣場總面積約5.16公頃，其餘預計採BOT的方 式與民間合作開發，商業區佔地約8.58公頃，中間預留40米綠園道，街廓相當完整。

由於發展潛力佳，建商大多早已卡位特區內的土地，中悅建設擁有3塊土地與1塊持分地，還有意願繼續收購，為特區內持有土地最多的建商，中悅建設表示，該案預計結合辦公室與商場，國賓影城也預計進駐。整體規劃也取經台北101的模式，B1層為超市，1~2樓規劃商場，3~4樓為國賓影城，樓上為辦公室，如同台北市的信義計劃區一樣，為高級住宅區、商場、辦公室群聚的區域。

中悅環球企業總部商辦資訊

中悅環球企業總部熱銷辦公室 

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桃園名宅-- 中悅登峰

   
中悅登峰建築外觀

中悅登峰以限量精神，精緻推出僅62席珍貴席次，敬邀品味眼光相同的層峰領袖上座，見證中悅集團純手感建築極致建築美學。中悅登峰不只塑造低密度住戶群，還為這群少數的天之驕子設有一座挑高七米豪華大理石門廳、媲美總統府的迎賓車道，名人排場無與倫比．並規劃有獨立泳池會館及觀景健身房、英倫撞球室等多項精緻俱樂部休閒設施；社區環境中更以法國凡爾賽宮花園庭苑，塑出非開放空間卻能蘊藏稀有自然資源的驚喜，水瀑、巨型登峰女神銅雕、濃樹．．交織出一方賞心悅目的綠色疆土。

就地利條件而言，中悅登峰前與大霸尖山相應，旁有虎頭山系護守，本身即為罕見稀有的威虎戲珠穴擁有雙水財庫，宜官宜學宜商，天生人傑地靈．並以拔高23樓的雄姿，安踞桃園中正特區核心－卅米大興西路，掌控南崁、大興西路雙交流道，緊鄰商業藝文中心的繁華版圖，與規劃中的五星級觀光飯店並立成為雙地標，未來地段遠景為中正特區之首。

全區戶數規劃單純，103坪、120坪雙併雙電梯，136坪獨棟大戶雙電梯，大理石壁面採光梯廳明亮貴氣；各陽台於房間獨立而出，享隱私性，宛如私人小花園；電梯安全讀卡系統，電腦控管樓層出入，隱私有保障...種種當今勝出市場的豪宅規劃，特聘與輕井澤同源的日系中菱物業進駐提供飯店式服務及嚴密保全。

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桃園名宅-- 中悅藝術廣場

   
中悅藝術廣場3D外觀

『中悦藝術廣場』為中悦機構歷年來擘劃機基地之最大規模近六千坪雕塑森林樹海，締造名宅史上最壯闊之極富豪宅以杜拜帆船飯店外型為藍圖，規劃三千坪開展式景觀中庭，珍藏楊英風、張敬、謝棟樑等數十位大師雕塑作品，台灣當代藝術菁英齊鑴傳世之亙古人文精髓與古典情懷之最。

400米庭園步道種下銀杏、九芎、鳳凰木、茄苳，樹齡一甲子蒼勁大樹以及幾何圖形歐藝花園、雕塑噴泉以250米拱型巨柱迴廊圍護國寶級1200坪會館俱樂部，改寫史上新記錄打造中庭景觀之最，為台灣建築開創斐然新頁。

挑高達七米的愛奧尼克式列柱、直徑17米禮賓迴車道圓環、百坪迎賓大廳，鋪陳一幕幕泱泱大戶門面的旗艦級迎賓序幕，中悦史上規模之最「中悦藝術廣場」創造空前未有的建築經典。

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桃園名宅-- 中悅音樂廣場

   
中悅音樂廣場外觀

巴洛克式裝潢傢俱,氣派豪華，名師設計，藝文特區最頂級中悅豪宅,經典寰宇、近交流道、交通與生活便利兼具，國際級俱樂部設施，豪華公設具全。

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桃園名宅-- 葛里芬

   
葛里芬外觀

[Griffin]在希臘神話中，是一隻鷹頭獅身的神獸。
傳說古時有一個叫做Soythua的國家，遍地都是黃金，Arimaspian人非常幸運得到Griffin的幫助拿到了黃金，成為世上最富有而又最幸福的人。

連億建設古典精雕豪宅，以［葛里芬］命名，大量取材古希臘建築元素，淋漓展現天然花崗石材的建築之美。

特聘國寶級大師劉其偉專為葛里芬塑像，象徵財富、平安的神獸，永久守護本棟建築。

古典精雕豪宅的新銳催生者－連億建設，體認：「桃園的核心在中正路，中正路最美的一段在中正公園」。興建葛里芬之初，就決定讓這棟緊依中正公園的古典建築為桃園的市容再加分！

精心規劃品字造型，戶戶四面採光，獨棟獨梯單層單戶，是居家條件最優越的豪宅。全區僅六十六席珍貴席次，而非量產的二、三百戶的複雜豪宅大雜院，因此最具恒久的典藏價值。

首創全台首座專利消能柱牆減震設計，經嚴密、科學的檢驗，安全結構最有保障；350坪三進式宮廷門廳及維多利亞式宴會廳，美感超越同級名宅；葛里芬與萬坪中正公園緊緊相依，形成公園中有住宅、住宅中有公園的美麗地利，坐享恒久性壯闊公園綠景，並以超大棟距享受超廣角闊視野，單層單戶，大戶隱密性最佳！

累積財富容易，培養品味則不然，連億建設的美學品味具體表現於葛里芬，廣獲醫師、藝品經紀商、日系商人、珠寶商、上市公司負責人的青睞，可謂層峰之選、品味之聚，擁有一席品味昇級。

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桃園名宅-- 中悅御之苑

藝文廣場公園綠意充足，桃園豪宅建商中悅機構推出特區內首件豪宅建案「中悅御之苑」，建物為2棟25樓高建築，標準層6戶雙併規劃，建坪僅有125、160兩種產品可供選擇，挑戰桃園市區最高質感住宅。

精華地段
中正藝文特區為桃園市內少有的精華地段建地，未來捷運綠線在中正路與大興西路、南平路口街設有捷運站，周邊商家聚集，各項機能良好。縣政府除興建藝文展演中心外，尚規劃有40米綠園道，正臨「中悅御之苑」大門，因此中悅機構．中森建設總經理施文崇表示：「本案為中悅推案史上地段最佳的建案。」

建築外觀維持中悅一貫古典風格，基座使用大量大理石，並搭配還原磚外牆，打造皇室宮殿的造型，建築工法特別注重防水工程，頂樓防水施工過程更經過72小時注水測試；玻璃採用比利時進口LOW-E粉色玻璃，讓建築外觀不因玻璃反射而失去古典風格韻味，同時也能防止外人透視住家，維持豪宅居家隱密性。

公設除挑高門廳及150坪社區私有咖啡廳外，尚規劃羽球館、Lounge空間以及室內溫水游泳池。施文崇指出，游泳池採用高級俱樂部使用的銅銀離子過濾器，透過物理過濾，較原本加氯過濾之化學消毒法安全。此外，3樓設空中花園，且建物為特區最高建築，高樓層可享桃園市區景觀。

豪宅新概念 主臥衛浴配備烤箱
該案維持中悅豪宅建築風格，除精心規劃古典風格外觀之外，在內部公設部分講就「全部到位」，貼心規劃每1項公共設施，讓豪宅客在家就能享受到所有的服務，內部設計更著重在男女主人私人空間，主臥衛浴除配有直立式便斗外，尚有烤箱設備。除了公設，室內各項設備都精心設置，主臥衛浴除有直立式便斗外，尚有烤箱設備。

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桃園名宅-- 昇捷高第

   
昇捷高第社區 

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